Prodej stavebního pozemku 1100 m²
Bílé Podolí, Lovčice · okres Kutná Hora · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte klidné místo pro stavbu rodinného domu, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a přírodu na dosah? Nabízíme stavební pozemek o rozloze 1 100 m² v obci Lovčice u Bílého Podolí.
Pozemek se nachází v klidné slepé ulici s minimálním provozem, což zajišťuje příjemné a bezpečné prostředí pro bydlení. Okolní zástavbu tvoří rodinné domy s upravenými zahradami a celá lokalita působí velmi harmonicky a udržovaně.
Proč právě tento pozemek?
stavební pozemek pro výstavbu rodinného domu
ideální výměra 1 100 m²
klidná lokalita s dostatkem soukromí
slepá ulice s minimálním provozem
příjemné sousedství rodinných domů
krásná okolní příroda, louky a lesy
Pokud hledáte místo, kde si postavíte domov podle vlastních představ a budete si užívat klid venkova, tento pozemek by mohl být právě pro vás.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Parametry
- Cena
- 1.29 mil. Kč (1173 Kč/m²)
- Pozemek
- 1100 m²
- Na trhu od
- 24.08.2026 (18 dní)
Vybavení a sítě
kanalizace: Veřejná kanalizace
plyn: Plynovod
příjezdová cesta: Asfaltová
Vzdálenosti
bankomat
3394 m
MHD
91 m
školka
3241 m
lékař
3441 m
pošta
2370 m
restaurace
2918 m
škola
3268 m
vlak
3410 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 24.08.2026 | 1.29 mil. Kč | -17.8 % |
| 24.08.2026 | 1.57 mil. Kč |
Odhad reálné ceny
2.55 mil. Kč
rozpětí 2.40 mil. – 2.72 mil. Kč
· jistota 92 %
Nabídka je 49 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.40 mil. Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(19 nabídek do 3 km)
2.51 mil. · váha 93 %
Model z dat
2.57 mil. · váha 5 %
Cenová hladina
(cr)
2.60 mil. · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (93% váhy): 19 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 2 283 Kč/m² → 2.51 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 3%.
- Model naučený z dat (5% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.57 mil. Kč (rozpětí 1.18 mil. Kč – 4.97 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 23979 nabídek stejného druhu → 2.60 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 19 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model podhodnocoval o 7% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 1.29 mil. Kč je o 49% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 180 m (Bílé Podolí, Lovčice)
- Nádraží
- 3399 m (Ronov nad Doubravou)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 24.08.2026 | zlevněno 1.57 mil. → 1.29 mil. |
| 24.08.2026 | přidáno |